(一)地理区位
湖北(
农用地、
商住地、
工业地)
省黄梅县位于湖北省东南部,大别山尾南缘,长江中下游结合部北岸,为鄂、赣、皖三省交界。东与
安徽(
农用地、
商住地、
工业地)
省宿松县接壤,西与湖北省武穴市毗连,南与
江西(
农用地、
商住地、
工业地)
省
九江(
农用地、
商住地、
工业地)
市区隔江相望、一桥相连(即九江长江大桥),北与湖北省蕲春县山水相依扼,自古称“七省通衢”、“鄂东门户”。长江流经县南长达58.87公里,沿江有小池、二套口、李英等港口。县城为鄂皖赣毗连地区公路交通重要枢纽,小池镇与江西省九江市隔江相望,为九江长江大桥北岸桥头堡。距离
武汉(
农用地、
商住地、
工业地)
约170KM,经黄黄高速、武黄高速约100分钟可抵达武汉;距天河机场约为220KM,驾车2小时可抵达。
(二)城市规划
黄梅县规划区包括黄梅镇全部,下新、濯港、大河、苦竹、杉木的部分地区,以及垅坪水库保护范围,城市规划区面积约为158平方公里。
规划采用“南拓西跨,中心疏解,远期东扩,协调发展”的空间发展战略,构建“东居西职,一心三区”的城市空间结构。
1. 东居西职
规划城区以合九铁路为分割,形成两个发展区域,铁路以东主。
要以居住、行政、文教功能为主,铁路以西主要以产业发展为主。
2. 一心
老城核心区,规划以商业金融、生活居住为主要功能,对老城进行有机疏散,外迁工业和行政功能,改造老城面貌,建设高品质的中心商贸区,打造城区核心。
3. 三区
(1)城北居住、教育区
依托现状的教育、
生态功能,建设高质量的生活居住和教育功能区。
(2)城南行政、居住区
规划依托行政中心南迁,将行政、文化娱乐、居住等功能集中在城南片区。将城南片建设成为城市的新兴功能区。
(3)城西工业区
加强大胜工业园的建设,发展城西工业区,力争城区工业的重生和发展。整合老城工业项目,引导老城区产业向城西集中,大力发展新型工业化。
(三) 人口规划
全县版图面积1701平方公里,总人口约120万,城区人口约15万。现设黄梅、孔垅、小池、濯港、新开、蔡山、五祖、停前、下新、大河、分路、独山12个镇,杉木、柳林、苦竹、刘佐4个乡,共有479个行政村和38个社区。
(四)经济情况
2012年地区生产总值实现129.2亿元,同比增长11.3%;规模工业增加值36.2亿元,同比增长19.8%;全社会固定资产投资104.8亿元,同比增长36%;社会消费品零售总额72亿元,同比增长16%;财政总收入12.9亿元,同比增长22.1%,其中公共财政预算收入6.47亿元,同比增长23.9%,地方税收收入占公共财政预算收入的比重达到60.8%;外贸出口1990万美元,同比增长60.2%。
城镇居民人均可支配收入16508元,增长15.7%;农民人均纯收入7161元,增长13.1%。县财政用于民生支出达11.4亿元,占全年公共财政支出的78%。当年支付各类社保基金4.1亿元,社保基金滚存结余7.17亿元。