6月6日黄冈团风开发权拍卖_湖北黄冈团风县住宅地土地招拍挂

6月6日黄冈团风开发权拍卖

更新时间：2013-05-23

转让费：约1.33亿元
流转方式：招拍挂
面积：244 亩
可流转年限：待确定
剩余年限：待确定
土地权证：其它（林权证、草场证等）
用途：住宅地 > 商住地
地区：湖北-黄冈-团风县
地址：长河西岸
联系人：陆小姐
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项目介绍：团风县长河西岸486.3亩土地开发融资权。主要包含以下内容：1、长河西岸486.3亩土地储备和整理。2、道路、桥梁及污水排水泵站等基础设施的投资建设。

总投资为13338万元，其中工程建设投资预算9715万元，土地征用报批等现金为3623万元。可出让的土地总面积为244.2亩，容积率≤2.8，建筑密度＜25%，绿护绿＞35%，溢价分成比例为6（政府）:4（投资人）；竞买保证金：1500万

工程包括：（1）道路建设及其配套工程（约8198万元）；（2）和谐路东线延伸段跨长河桥梁建设（约716万元）；（3）污水排水泵站1（约300万元）；（4）土地平整（约501万元）；

项目用地跨越长河，南部地块属于老城区，北部地块属于城东片区，同时又是城市四大功能板块亦在此交汇。分别为老城区、城东片区、杨汊湖旅游休闲区和城南工业区。是城市生活拓展轴和沿长河的城市生态景观轴的交汇点，链接新老城区的南北向城市生活拓展轴和基于长河的东西向城市生态景观轴是引导城市建设站的导线。项目正西方是思源中学，西南方是新行政服务中心，距项目东南方300米有永康油脂和5月1日刚开业的团风钢材大市场，周围团风客运站、学校、政府、医院、其他商业配套一应俱全。