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黄冈市国有建设用地使用权(拍卖时间:2013年3月29日)

更新时间:2013-03-18

  • 价格:面议
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:88 亩
  • 可流转年限: 待确定
  • 剩余年限: 待确定
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 其他土地 > 荒地
  • 地区:湖北-黄冈-黄州区
  • 地址:湖北黄冈黄州区
  • 联系人:小木鱼

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S73993
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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城市介绍:黄冈农用地商住地工业地市位于湖北农用地商住地工业地省东部、大别山南农用地商住地工业地麓、长江中游北岸。北接河南农用地商住地工业地、东连安徽农用地商住地工业地、南与鄂州农用地商住地工业地黄石农用地商住地工业地九江农用地商住地工业地隔江相望。黄冈市党、政、军机关驻地黄州,是中外闻名的文化古城,西距省会武汉农用地商住地工业地78公里。全市国土面积17446平方公里,占湖北省总面积 9.4%。全市总人口约740万人,黄州区总人口约47万人。2012年湖北省各城市经济排名,黄冈950亿元,排名第五,地级市中排名第二。黄冈紧邻武黄高速,离武汉仅30分钟车程,大广高速贯穿南北,从黄冈出发前往江西农用地商住地工业地、河南极为便捷。

近几年,黄冈市严格执行国家对房地产市场的调控,严格控制土地利用2012年黄冈市仅出让地块380亩左右,商品房需求较多,房地产开发空间较大。

201212月,全市销售商品房面积50563.48平方米,销售套数442套,成交均价5146.52/平方米。20131月,全市销售商品房面积23673.27平方米,销售套数226套,成交均价4632.2/平方米。

项目介绍该地块位于黄冈市黄州区东方广场对面、市文化中心东侧,地块总面积约127亩,规划用途为商住用地,容积率3.2,建筑密度24%,绿地率35%起拍价150/亩,竞买保证金1亿元。地块紧邻黄冈市文化局,对面是东方广场和民俗博物馆,距离黄州区第一中学仅500米,周边楼盘均价4000元左右。

标的分析:黄冈南靠鄂州,两市之间一江之隔,城市规划以明珠大道为中轴线向东北发展,本次出让地块就处于该中轴线上,位于黄冈市新老城区结合部中心位置,地块北侧城市道路管网2013年即将拉通,地块形状方正,地表平坦,紧邻东方广场,视野开阔,环境优美,交通便利,配套齐备,地块周边在售的楼盘书香茗苑所售全为200M2大户型。

地块处于明珠大道与东门路交汇处,东方广场顺延区域,地块位置极佳。地块处于黄冈市新老城区交汇处,周边第三产业丰富,银行、学校及文化宫等配套设施齐全,且环境优美适宜居住。地块紧临黄冈市文化局,对面是东方广场、黄冈市民俗博物馆,距离黄州区第一中学仅500,南行1公里到达黄冈东华客运站,西行2公里即为黄冈市老城区核心区域,北距大广高速13公里,南距武黄高速17公里

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