黄冈市国有建设用地使用权_湖北黄冈黄州区住宅地土地招拍挂

黄冈市国有建设用地使用权

更新时间：2013-03-18

价格：面议
流转方式：招拍挂
面积：127 亩
可流转年限：待确定
剩余年限：待确定
土地权证：不确定
用途：住宅地 > 商住地
地区：湖北-黄冈-黄州区
地址：湖北黄冈黄州区
联系人：李星星
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此地块为独家地块，可以预约上门看地，在线支付8折
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项目介绍：该地块位于黄冈（农用地、商住地、工业地）市黄州区东方广场对面、市文化中心东侧，地块总面积约127亩，规划用途为商住用地，容积率<3.5，建筑密度<35%，绿地率>30%，商业面积占总建筑面积的20%,起拍价180万/亩，竞买保证金1亿元。地块紧邻黄冈市文化局，对面是东方广场和民俗博物馆，距离黄州区第一中学仅500米，周边楼盘均价4000左右。

标的分析：黄冈南靠鄂州（农用地、商住地、工业地），两市之间一江之隔，城市规划以明珠大道为中轴线向东北发展，本次出让地块就处于该中轴线上，位于黄冈市新老城区结合部中心位置，地块北侧城市道路管网2013年即将拉通，地块形状方正，地表平坦，紧邻东方广场，视野开阔，环境优美，交通便利，配套齐备，地块周边在售的楼盘书香茗苑所售全为200M²大户型。

地块处于明珠大道与东门路交汇处，东方广场顺延区域，地块位置极佳。地块处于黄冈市新老城区交汇处，周边第三产业丰富，银行、学校及文化宫等配套设施齐全，且环境优美适宜居住。地块紧临黄冈市文化局，对面是东方广场、黄冈市民俗博物馆，距离黄州区第一中学仅500米，南行1公里到达黄冈东华客运站，西行2公里即为黄冈市老城区核心区域，北距大广高速13公里，南距武黄高速17公里。