蕲春县傅畈社区标的介绍

一、项目介绍：

蕲春县城南新城傅畈社区土地开发融资权。根据概念规划方案，该片区土地总面积200亩（实际面积以相关部门实地踏勘后出具的红线图为准）。其中：1、一期还建房占地约60亩，建筑面积80000平方米，2、可供商住开发用地约140亩。开发权总价款1.68亿，基中工程部分1.8亿，用于做还建房，现金部分5000万用于土地收储，折合土地单价120万/亩

位置：该项目位于漕河镇傅畈社区傅畈大道南侧、中轴线北侧，东面临近李时珍大道。

环境概况：项目位于蕲春老城区与城南新城结合部，环境质量良好，视野开阔；地块北边是在建的新实验小学，距离蕲春特小300米，西边离傅畈小学500米，人文环境优越。项目南边是在建的蕲春中医院，500米内有新建成的傅畈农贸中心，1公里范围内有城南医院、县政府，临近文化广场，项目周边配套设施齐全。沿李时珍大道驱车10分钟可上黄黄高速，交通优势明显。

区位优势：根据蕲春县的城市发展规划，以建设城南新城为城市发展主中心，以老城发展为副中心，共同发展提升中心城区的综合服务能力和影响辐射能及。项目正位于蕲春老城区与城南新城结合部，区位的优势明显，未来发展前景极佳。

二、城市概况：

蕲春县隶属于黄冈（ 农用地、 商住地、 工业地） 市。地处鄂东边陲，大别山南（ 农用地、 商住地、 工业地） 麓，长江中下游北岸，素有“吴头楚尾”之称，历为水陆交通要冲，商品集散中心。

交通：蕲春南临长江“黄金水道”，京九铁路、沪蓉高速公路、鄂皖等县级公路均穿境而过，从武黄高速（武昌）武东入口至黄黄高速蕲春（八里湖）出口，距离基本为100公里整，驱车一小时可抵蕲春，乘车两小时可抵达武汉（ 农用地、 商住地、 工业地） 天河机场，交通区位优势极其明显。蕲春火车站位于京九铁路正中点，正处县城中心。县内还有一个客货综合站。

经济：地区生产总值125.68亿元，财政收入128874万元，全年城镇居民人均可支配收入14311元；农民人均纯收入4900元。年末城镇居民人均住房建筑面积57平方米。农民人均住房面积达到51平方米,同比增长32.47%。房价3500—4200元/平方米。

人文：蕲春拥有丰富人文景观，矿产资源、水力资源、物产农产充足。

人口：蕲春县人口103万人，城区人口约25万 。

三、项目联系方式

   湖北（ 农用地、 商住地、 工业地） 汉海拍卖有限公司招商部何经理