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湖北黄冈蕲春县城南新城76亩李时珍大道北侧153亩

更新时间:2015-04-09

  • 转让费:8000万
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:76 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 商业地
  • 地区:湖北-黄冈
  • 地址:城南新城
  • 联系人:向先生

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S162866
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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编号 地块名称 地块位置 面积(㎡) 用途 容积率 建筑密度 绿化率 出让年限(年)  
03 蕲春县2014年度第7批次3号地块 城南新城东壁大道南侧 51040.52 居住 ≦2.7 ≦30% ≥35% 70  
                       注:该地块可兼容部分商业用地,商服比例≤10%  
【项目区位】  
项目地处蕲春新老城区交汇处,紧邻城市中轴线东壁大道,位于蕲春县重点发展区域——城南新城。地块处于蕲春新中医院以西。该区域是蕲春县城市发展的战略核心区域,近年蕲春城市发展重心不断南移,城南新城基础设施建设几近完善,文卫体教等利民设施正在逐步建设完成中,人口聚集已成规模。地块北面的东壁大道贯穿蕲春,连接李时珍大道,通向黄黄高速,东至黄梅,西至武汉农用地商住地工业地,交通十分便利。本次使用权项目仅105万/亩,保证金1650万,准备金300万。付款方式:一个月内付至50%,余款一年内付清。  
编号 面积 保证金 用途 出让年限 容积率 建筑密度 绿化率 商住比 准备金  
配套商住用地(一)  
13758.61㎡(20.64亩) 500万 住宅(配套部分商业) 商业40年;住宅70年 ≤3.0 ≤30% ≥35% 不超过总建筑面积20% 50万  
配套商住用地(二)  
36938.2㎡(55.4亩) 1200万 住宅(配套部分商业) 商业40年;住宅70年 ≤3.0 ≤30% ≥35% 不超过总建筑面积20% 100万  
配套商住用地(三)  
51436.18㎡(77.15亩) 1700万 住宅(配套部分商业) 商业40年;住宅70年 ≤3.0 ≤30% ≥35% 不超过总建筑面积20% 150万  
【项目区位】  

此地块所处蕲春县老城区范围内,城市主干道李时珍大道以北,双向6车道,西至蕲春县中心商务区。地块西面是蕲春县未来行政新区,四大家将全部搬迁至此,还有一个规划绿地公园,未来居住环境将十分舒适。地块紧邻县检察院和住建局,对面是蕲春会展中心,背靠县政府办公大楼,位置优越,开发前景巨大。从地块东南面沿李时珍大道一路向北便可上黄黄高速,东至黄梅,西至武汉,交通十分便利。本次蕲春李时珍大道地块位置优越,分3宗地块约153亩,要求投资人整体开发。对面地块卖到了215万/亩,本地块每亩约109万/亩,投资人收益可观。地块内有4座山体需保留(不包含在出让面积内),但可以提供竞得人使用,可用于打造小区景观提升品质,有利于小区整体规划和设计。

湖北黄冈

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