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湖北黄冈蕲春县住宅地招拍挂

更新时间:2015-01-07

  • 价格:面议
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:153 亩
  • 可流转年限: 40 年
  • 剩余年限: 40 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:湖北-黄冈-蕲春县
  • 地址:蕲春县漕河镇付畈社区
  • 联系人:汉海拍卖尹

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S155007
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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  • 地上物/设施 : 通路
  • 周边配套 : 公路


湖北农用地商住地工业地蕲春县三宗国有建设用地使用权



【城市概况】蕲春县隶属于黄冈农用地商住地工业地市。地处鄂东边陲,大别山南农用地商住地工业地麓,长江中下游北岸,素有“吴头楚尾”之称,历为水陆交通要冲,商品集散中心。蕲春县人口103万人,城区人口约25万。地区生产总值125.68亿元,财政收入128874万元,全年城镇居民人均可支配收入14311元;农民人均纯收入4900元。年末城镇居民人均住房建筑面积57平方米。农民人均住房面积达到51平方米,同比增长32.47%。房价35004500/平方米。



【拍卖标的】



1号地块,位于蕲春县漕河镇付畈社区,土地面积13758.61㎡(20.64亩),土地用途为商住(商业比占20%),容积率≤3.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,起拍价3119.6272万元(155/亩),竞买保证金650万,竞买准备金100万;



2号地块,位于蕲春县漕河镇付畈社区,土地面积36938.2㎡(55.4亩),土地用途为商住(商业比占20%),容积率≤3.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,起拍价7160.4701万元(155/亩),竞买保证金1500万,竞买准备金150万;



3号地块,位于蕲春县漕河镇付畈社区,土地面积51436.18㎡(77.15亩),土地用途为商住(商业比占20%),容积率≤3.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,起拍价10500.8044万元(136/亩),竞买保证金2200万,竞买准备金200万;



项目区位此地块所处蕲春县老城区范围内,城市主干道李时珍大道以北,双向6车道,西至蕲春县中心商务区。地块西面是蕲春县未来行政新区,四大家将全部搬迁至此,还有一个规划绿地公园,未来居住环境将十分舒适。地块紧邻县检察院和住建局,对面是蕲春会展中心,背靠县政府办公大楼,位置优越,开发前景巨大。从地块东南面沿李时珍大道一路向北便可上黄黄高速,东至黄梅,西至武汉农用地商住地工业地,交通十分便利。本次蕲春李时珍大道地块位置优越,分3宗地块约153亩,要求投资人整体开发。对面地块卖到了215/亩,我们三宗地平均每亩约136/亩(项目一151/亩;项目二129/亩;项目三136/亩)投资人收益可观。地块内有4座山体需保留(不包含在出让面积内),但无偿提供竞得人使用,可用于打造小区景观提升品质,有利于小区整体规划和设计。






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