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湖北黄冈黄梅县滨河新区地块拍卖

更新时间:2014-12-12

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:39117 平方米
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 宅基地
  • 地区:湖北-黄冈-黄梅县
  • 地址:黄梅县黄梅大道以北,西三路的东侧
  • 联系人:华垚小田

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S152786
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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  • 地上物/设施 : 场地平整
  • 周边配套 : 超市,菜市场,学校,商场,医院
湖北农用地商住地工业地省黄梅县位于湖北省东端,长江中下游结合部北岸,为鄂、赣、皖三省交界。总人口102万,城区人口30万。
一、宗地区位
地块位于黄梅县黄梅大道以北,西三路的东侧,南三路的北侧,是县政府重金打造的滨河新区核心区域,发展潜力较大。
二、规划指标
面积:39117.5平方米,合58.68亩
土地用途:商住用地,商住比为2:8
出让年限:商业40年,住宅70年
容积率:1.0<R<2.5
建筑系数:<30%
绿地率:≥30%
参考价100万/亩
楼面地价:600元/平方米
三、宗地周边配套
周边800米有:黄梅县实验中学、美廉美超市、滨河国际。
周边500米有:黄梅县一中、西河小学、厦安梦想城、德福园小区、书香门第小区。
周边200米有:城东车站、育英学校中专部、黄梅县体育馆。
四、宗地投资价值 
区位优势:地块位于黄梅县重点发展的滨河新区,区域优势与日俱增。
交通优势:地块靠近城区主干道黄梅大道,距离城东车站不足200米,一路公交车途径此地,交通便利,出行便捷。
配套优势:地块周边配套齐全,其中教育配套较为明显,相邻有黄梅县一中、西河小学、黄梅县实验中学、育英学校中专部等。
居住氛围:宗地周边楼盘小区众多,居住氛围浓厚,有厦安梦想城、德福园小区、书香门第小区、滨河国际小区等。
宗地优势:宗地为净地,土地形状规整,易于开发利用。地块又处于黄梅县重金打造的滨河新区,是以行政服务中心北移为核心,以城东县城为纽带,以马尾山为绿色屏障,整治县河生态环境,打造集居住、宜商、休闲于一体的绿色生态新城区。是聚商业服务和家庭居住的黄金地块,具极高的投资价值。
五、区域楼市概况
概况:离地块较近的滨河国际楼盘正在修建,预计价格在3500—3600元/㎡,另一个即将开盘的厦安梦想城预计价格在3200—4300元/㎡
湖北黄冈黄梅县
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