黄冈（ 农用地、 商住地、 工业地） 13.5亩国有建设用地土地拍卖出售

联系人：诚信拍卖 邵彬

地块基本情况

宗地编号：2014-030号；土地位置：武穴市栖贤路以南，龙港路以东；土地面积9022.09平方米（约13.5亩）；参考价：100万/亩。土地用途：住宅用地；容积率：＜ 3.0；建筑密度：不大于25%；绿地率：不小于30%；竞买保证金1000万元。

地块拍卖时间

拍卖定于201４年８月22日11时举行，报名截止时间调整到2014年8月20日16时止。地点在武穴市公共资源交易中心三楼交易大厅。

周边楼盘均价

金地阳光均价4300元/㎡

龙州新天地4200元/㎡

投资优势简析

1、地块位于武穴市栖贤以南、龙港路以东交汇处，周边生活气息浓厚，非常适合居住。

2、沿龙港路、栖贤路两侧将陆续建设开发未来发展前景广阔。

3、宗地规整，便于设计规划，土地利用率高。

4、地块面积约13.53亩，规模较小，建设周期短，投资压力小，运作风险低，投资回报快。

武穴市概况

武穴位于长江中游北岸，大别山南（ 农用地、 商住地、 工业地） 麓，总人口80万，常住人口为62.5万人，是一座新兴的工业城市和港口城市。武穴处于武汉（ 农用地、 商住地、 工业地） “1+8”城市圈，上接长株潭城市群，下联昌九经济长廊，长江、京九铁路、沪渝高速三长交汇，交通便捷，2小时内可达省会武汉。

武穴港是长江十大深水良港之一，在长江北岸武汉至安庆（ 农用地、 商住地、 工业地） 433公里的区间内，唯有武穴港可停靠5000吨以上的客货轮船，客流量在湖北（ 农用地、 商住地、 工业地） 仅次于武汉港。

武穴房地产市场2012、2013年，武穴市房地产开发呈现全面爆发的态势。依托长江为背景，以沿海地产开发模式打造建筑风格、小区规划、园林景观、物业等高品质为宣传口径，迅速拉升武穴区域房价。吴楚时代城、明珠豪苑及龙洲新天地、世纪江城等高档楼盘一起确立了武穴房价4000元/㎡以上起步的市场形势。

湖北诚信拍卖   联系人：邵经理   联系电话：