温馨提示
如需查看完整号码,请为您的账号绑定手机号码!
绑定手机 我再想想更新时间:2014-08-04
英山县小米畈地块介绍
一、宗地区位
该地块位于G318国道北侧,莲花小区南侧,飞机场路东侧。向西依次有加油站、科文中学、仁爱医院、英山县一中、毕升广场。该地块沿G318国道向西距离毕升大桥约1公里,向北通过毕升大桥即为县城繁华地段,英山人民医院、图书馆、英山实验中学、各大银行、购物广场、家电城、商场等配套应有尽有。
二、英山县小米畈地块
规划指标
1、用地面积:58189.31㎡
2、用地性质:商住用地(商住比3:7)
3、出让年限:商业40年,住宅70年
4、容积率:1.5<R 3.0
5、建筑密度: 35%
6、绿地率: 30%
出让条件
1、地块面积87.28亩,竞买保证金3000万元。
2、付款方式:成交后3个月内付50%,剩余2014年10月份内付清。
宗地现状
1、地块平整,无拆迁,青苗补偿基本到位。
2、地势比318国道低4米左右(可以考虑做地下车库)。
宗地周边配套
宗地位于G318国道路边,以地块为中心:
1、方圆1公里内北边有莲花小区、人民法院、英山科技馆,西边有加油 站、科文中学、仁爱医院、英山一中、毕升广场。
2、方圆2公里内沿着S201省道向西南方向依次有英山县公安局、人民检察院、留守儿童艺术教育学校、方成购物广场,正西方向有中医医院、湖北( 农用地、 商住地、 工业地) ( 农用地、 商住地、 工业地)( 农用地、 商住地、 工业地)( 农用地、 商住地、 工业地)( 农用地、 商住地、 工业地)省英山县盐务管理局、英山教育局。
3、该地块沿G318国道向西距离毕升大桥约1公里,向北通过毕升大桥迎面即为县城繁华地段,英山人民医院、图书馆、英山实验中学、银行、购物广场、家电城、商场等配套应有尽有。
宗地投资价值
1、区位优势:该地块紧靠G318国道,位于城市发展的东南翼,紧邻莲花小区。距离英山县主干道毕升大道仅1公里,毕升大道通往英山县繁华区域。
2、交通优势:该地块位于G318国道路边,交通便捷,有多个出入口可供出入,G318国道向西与S201省道交汇,交汇处为毕升广场,S201省道沿着英山县繁华区域贯穿英山全境。
3、配套优势:
标的附近有:英山县第一中学,科文中学;仁爱医院,中医医院;毕升广场,方成购物广场;北边有人民法院和英山科技馆;另外旁边有个加油站,区位配套优势明显。
4、资源优势:水景资源,可以打造滨水高端社区。
5、商业价值:318国道沿线临街面近1000米,商业价值高。
6、地块形状规整,无拆迁。
1、每亩单价(参考价):90万元/亩
2、楼面地价:500元/平米(容积率3.0)
房地产市场
目前城区商品房需求旺盛,但在建在售楼盘较少。
当地代表楼盘:1、县城山城一品楼盘多层均价3000元/平米,高层均价3300元/平米,车库4300元/平米。2、项目附近盛世嘉园楼盘住宅均价3400元/平米。3、项目北侧莲花小区2006年动工、现已基本销售完,为一成熟的商住小区,是集幼儿园、商贸、购物、住宅、文化活动、休闲娱乐、物业管理为一体的高品位、现代化的住宅小区,其中联体别墅64栋,别墅总面积为17920㎡;住宅楼有1220余户,住宅面积为171663.8㎡。4、中央城•商业步行街楼盘商业最低8000元/平米,最高20000元/平米。
(席经理:)
为保障您的交易安全,请选择平台线上交易方式,平台可协助追溯交易流程,监督交易安全;为确保交易安全,交易过程所涉及的所有款项请通过地合平台官方收款渠道(官方微信、官方支付宝或对公账户转账),若通过私下线下交易或沟通而导致利益受损,平台不承担责任,一切后果由个人承担。
平台提供展示项目的面积、年限、用途、价格等数据仅供参考,实际交易中的面积、年限、用途、价格等均按实际交易标的物权属证明及对应业主沟通确认为准,出现有差别的,平台不承担责任。
英山县土地资源网,提供大量的土地信息和价格行情,英山县土地出租转让和交易信息,真实数据。
CopyRight © 2006-2024 广东地合网科技有限公司 版权所有 邮箱:admin@tdzyw.com 粤ICP备09158136号
中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20180855 | 土地网 土地出租 土地转让 土地流转 地合网