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黄冈市黄州区市中心16亩、17亩、41亩土地出让

更新时间:2014-05-16

  • 价格:面议
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:17 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 其它(林权证、草场证等) 
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:湖北-黄冈-黄州区
  • 地址:黄冈市黄州区市中心16亩、17亩、41亩土地出让
  • 联系人:邵经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S120259
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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黄冈农用地商住地工业地市黄州区市中心16亩、17亩、41土地出让

联系人:邵经理 180 6400 8878

项目简介:三宗地均位于黄州区中心地段,面积分别为41.76亩,17.89亩,16.21亩。基本情况为:1J0007-2013号;位于宝塔大道与西湖四路交界处; 41.76亩;土地用途:商住;容积率≤3.0207-B02-04号;青砖湖路西侧(西湖华庭对面); 17.89亩;土地用途:商住;容积率≤3.0304-C02-01号;东门路以北(市液化气供应站东面); 16.21亩;土地用途:商住;容积率≤2.8

一、项目简介

1、     宝塔大道与西湖四路交界处地块

土地编号:J0007-2013;宗地位置:宝塔大道与西湖四路交界处;面积:27839.86平(41.76);土地用途:商住;容积率≤3.0;建筑密度:≤25%;绿地率:≥35%;出让年限:商业40年,住宅70年。

投资优势简析

宗地位于宝塔大道北侧,西湖大道西侧,地块两面临街总面积41.76亩,距长江1000米,地块平整,无拆迁纠纷。地块周边配套齐全,距地块1.5公里以内学区资源有黄冈市西湖幼儿园、汪家墩小学、黄冈市有线小学、西湖中学、湖北农用地商住地工业地省黄冈市幼儿师范学校等;金融资源有中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄银行等;医疗资源有湖北黄冈市博爱康复医院、泰康医院长江分院、黄冈市新风医院、黄冈市黄州区妇幼保健院、黄冈市黄州区妇女儿童医院等;超市有武商量贩黄州店、大润发商业、黄冈平价超市、惠民超市等。

周边住宅均价水岸公馆4000元每平方米左右、江岸茗苑4600元每平方米左右,商铺均价在1.5万元-2万元每平方米。


2、     青砖湖路西侧地块

土地编号:07-B02-04;宗地位置:青砖湖路西侧(西湖华庭对面);面积:11928.6平(17.89亩);土地用途:商住;容积率≤3.0;建筑密度:≤28%;绿地率:≥35%;出让年限:商业40年,住宅70年。


投资优势简析

宗地位于青砖湖路南侧,西湖华庭对面,总面积17.89亩,地块平整,无拆迁纠纷。地块周边配套齐全,距地块2里以内学区资源有黄冈市实验幼儿园园丁分园、黄冈市西湖幼儿园、宝塔阳光幼儿园、黄冈市安居幼儿园、黄冈市黄州区幼儿园、八一社区幼儿园、西湖中学、宝塔中学、湖北省黄冈中学、黄州有线小学、黄冈市启黄中学、黄冈市育英学校等;金融资源有中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行等;医疗资源有黄冈市新风医院、黄冈市黄州区妇幼保健院、黄冈市黄州区妇女儿童医院等;超市有武商量贩黄州店、大润发商业、黄商超市宝塔店等。

周边住宅均价天顺都市印象在4400元每平方米左右,商铺均价在2万元-3万元每平方米。


3、     东门路以北地块

土地编号:04-C02-01;宗地位置:东门路以北(市液化气供应站东面);面积:10807.1平(16.21亩);土地用途:商住;容积率≤2.8;建筑密度:≤23%;绿地率:≥35%;出让年限:商业40年,住宅70年。

 

投资优势简析

宗地位于东门路以北,国宇·万象巴黎对面,总面积16.21亩,地块平整,无拆迁纠纷。地块周边配套齐全,距地块1.3公里以内学区资源有黄州区桐梓岗小学、三探小学黄州区私营经济园小学、黄冈实验中学、百灵鸟双语幼儿园、黄冈铝厂彩虹艺术幼儿园、世纪阳光幼儿园、黄州区幼儿园丰收分园等;金融资源有中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、黄冈市黄州区农村信用合作社等;医疗资源有黄冈市惠民医院、黄冈职业技术学院附属医院、保定农用地商住地工业地市脑血管病医院湖北黄冈分院、黄冈市妇女儿童医院、黄冈卫校附属医院等;超市有武商量贩黄州东门店、友佳超市、百信平价超市、银联平价超市等。

周边住宅均价国宇万象巴黎在4000元每平方米左右,商铺均价在2万元-3万元每平方米。

 

二、城市介绍

黄冈市是湖北省下辖的地级市,位于湖北省东部、大别山南农用地商住地工业地麓、长江中游北岸,京九铁路中段,是武汉农用地商住地工业地城市圈成员城市之一,南与鄂州农用地商住地工业地黄石农用地商住地工业地九江农用地商住地工业地隔长江相望,东连安徽农用地商住地工业地,北接河南农用地商住地工业地

截至2013年底,黄冈市现辖有黄州区、武穴市、麻城市、团风县、浠水县、罗田县、英山县、蕲春县、黄梅县、红安县、龙感湖管理区。127个乡镇街,4290个行政村,国土面积17,453平方千米。根据黄冈市公安局统计信息显示,2013年全市户籍人口7501522人。比上年末净增1.97万人。其中,常住人口625.19万人,比2012年末增加2万人。人口自然增长率6.55‰。在武汉城市圈9个城市中,人口规模仅次于武汉,面积第一。

2013年黄冈地区生产总值1332.6亿元,较上年增长10.5%;规模以上工业增加值413.7亿元,较上年增长13.8%;全社会固定资产投资1416亿元,较上年增长28.4%;社会消费品零售总额626.4亿元,较上年增长13.2%;地方公共财政预算收入79.98亿元,较上年增长27.1%;城镇居民人均可支配收入18432元,较上年增长9.94%;农民人均纯收入6966元,较上年增长13.41%。


黄州区介绍

(一)城市概况

黄州区,隶属于黄冈市,位于湖北省东部,大别山南麓,长江中游北岸,是黄冈市政治、经济、文化中心、与鄂州市隔江相望,处于武汉市"1+8"城市圈的核心城市之一。随着武汉至黄冈市的城际铁路的贯通武汉至黄冈东站只需半小时。开车到武汉市仅1个小时车程。

(二)区位交通优势

黄州区是黄冈市政治、经济、文化中心、与鄂州市隔江相望,距武汉市仅1个小时车程。随着武汉至黄州的城际铁路的开通,武汉新站至黄州东站仅需要28分钟,进一步拉近了黄州区与武汉市的距离,(四)经济状况

     2013年,面对错综复杂的外部环境,全区实现生产总值108.3亿元,增长13.6%;公共财政预算收入5.6亿元,增长21.5%;城镇居民人均可支配收入21154元,增长9.9%;农民人均纯收入9501元,增长13.4%。规模以上工业企业达到100家,生产总值、规模以上工业产值、全社会固定资产投资均突破100亿元,全口径财政收入、公共财政预算收入分别突破10亿元、5亿元,纳税过千万元企业10家。

(三)黄冈市区房地产市场

黄冈市区自身的历史人文资源、教育品牌以及城市发展的良好时机,为房地产业的发展带来了机遇。目前房地产处于快速增长阶段,改善需求为主。随着武汉城市圈的建设加快,黄州区市中心地位的优势,将吸引黄冈市其他县市人口的流入,对房地产发展利好。升华·翡翠一品、金家·上城、九城新天地等高档楼盘一起确立了黄冈房价4000/㎡以上起步的市场形势。


联系人:诚信拍卖 邵经理 180 6400 8878

湖北黄冈黄州区
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