一、宗地区位
地块位于黄梅县晋梅大道与五祖大道延伸段交汇处，新法院对面，面积约120亩，是黄梅县重点发展的城南新区，也是县规划局未来规划核心组成部分，各大行政机关均已搬迁进驻，发展潜力较大，房价4000左右 总人口102万，城区人口30万。
参考价150万一亩
周边800米有：阳光超市、中国工商银行、四季春大酒店、黄梅县信访局、周大生珠宝。
周边500米有：黄梅县第一小学、康佳手机广场、黄梅县检察院、黄梅县公安局、黄梅县质监局。
周边200米有：黄梅县新法院、黄梅县水产局、黄梅县商务局、黄梅县农业局、八角亭中学。
六、宗地投资价值 
区位优势：地块位于黄梅县重点发展的城南新区，各大市直机关行政办公大楼均已搬迁进驻，区域优势与日俱增。
交通优势：地块紧邻黄梅县城区两大主干道（晋梅大道和五祖大道），南接五祖大道延伸段，西沿晋梅大道至迎宾大道，直上高速大转盘，步行5分钟直达市中心繁华区域，10分钟抵达客运站，距黄黄高速入口仅几公里路程，转瞬间切换武汉（ 农用地、 商住地、 工业地） 、市区、新区、轻松拥有三大中心的便捷。
配套优势：地块周边配套齐全，相邻有八角亭中学，对面分布着县法院、水产局、商务局等多家机关单位办公楼宇，沿五祖大道延伸段通往城区核心商圈，大型商场、超市、银行、酒店、行政办公等配套应有尽有。
宗地优势：地块位于黄梅县晋梅大道与五祖大道交汇处，也是新老新区结合部，经五祖大道到黄梅县中心最繁华城区，经晋梅大道往东到黄梅县重点打造的滨河新区，是以行政服务中心北移为核心，以城东县城为纽带，以马尾山为绿色屏障，整治县河生态环境，打造集居住、宜商、休闲于一体的绿色生态新城区。是聚商业服务和家庭居住的黄金地块，具极高的投资价值。